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托托纳姆热刺球员名单:房屋買賣合同糾紛訴訟要什么證據?房屋買賣合同訴訟時效是多久?

來源: 大律師網 時間:2019-10-09 瀏覽:0
導讀:近些年來,房屋買賣合同糾紛的案例日漸增多,所以大律師網小編今天來跟大家講講房屋買賣合同糾紛訴訟要什么證據,房屋買賣合同糾紛訴訟時效等知識內容,希望對大家有所幫助。

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房屋買賣合同糾紛訴訟要什么證據

房屋買賣合同糾紛訴訟要什么證據?房屋買賣合同訴訟時效是多久?

  根據《中華人民共和國民事訴訟法》等法律以及司法解釋的規定,起訴房屋買賣合同糾紛的當事人,在立案時須提交如下證據:

  第一是,房屋買賣合同及其他能夠證明雙方買賣合同關系的證據材料;

  第二是,交付標的物和支付價款的憑證;

  第三是,辦理房屋過戶的所有手續,未辦理過戶手續的,提供不能過戶的原因、理由等證明材料;房屋權屬相關證明

  第四是,出賣出租房屋的,應提供承租人意思表示證明;

  第五是,出賣共有房屋的,應提交其他共有人意思表示的證明。

  當然前述證據,只是為了引起訴訟程序的必要的基礎證據,具體案件所需證據,還需要根據案件具體訴訟請求以及訴訟思路來安排,以最大可能、最大程度地維護權益、實現訴訟目的。

房屋買賣合同糾紛訴訟時效

  (1)如果通過協商、調解等非訴訟方式不能維護自己權益的,一定要在二年內或一年內向法院、仲裁委等起訴或申請仲裁。

  (2)如果沒有履行期限的,隨時可要求履行,但一旦提出要求后,就要在提出要求之日起二年內起訴,否則就會超過時效。

  (3)如果已經超過訴訟時效,建議及時委托律師,在專業律師的指點下,通過錄音、重打欠條、發送法律函件等方式使訴訟時效重新計算。

房屋買賣合同糾紛的起訴費

  房產糾紛案件根據評估價格繳納訴訟費。

  第十三條 案件受理費分別按照下列標準交納:

  財產案件根據訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納:

  1、不超過1萬元的,每件交納50元;

  2、超過1萬元至10萬元的部分,按照2、5%交納;

  3、超過10萬元至20萬元的部分,按照2%交納;

  4、超過20萬元至50萬元的部分,按照1、5%交納;

  5、超過50萬元至100萬元的部分,按照1%交納;

  6、超過100萬元至200萬元的部分,按照0、9%交納;

  7、超過200萬元至500萬元的部分,按照0、8%交納;

  8、超過500萬元至1000萬元的部分,按照0、7%交納;

  9、超過1000萬元至2000萬元的部分,按照0、6%交納;

  10、超過2000萬元的部分,按照0、5%交納。

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